Siti web per case vacanza,
da cui gli ospiti scrivono direttamente a te.
Progetto e realizzo siti per chi affitta case vacanza in tutta Italia. Ogni casa ha la sua pagina e il suo calendario delle date libere, che scarica da solo le notti occupate da Booking e Airbnb. L'ospite sceglie le date e manda la richiesta a te, non al portale.
Siti per case vacanza già online
aleChata: ogni casa con il suo calendario
Tre case per cinque persone, a un quarto d'ora a piedi dalla spiaggia attraverso il bosco. I proprietari volevano un indirizzo da dare agli ospiti abituali invece del link al portale. Le date occupate arrivano da sole sul sito, quindi non devono controllare due calendari insieme.
- Tre calendari separati, ognuno collegato ai portali
- La richiesta di disponibilità arriva subito ai proprietari
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Telefono
U Marianny: un listino che i proprietari cambiano da soli
Sei casette a Mikoszewo, ognuna con pianta e posti letto diversi. L'ospite vede subito quale casetta è libera nelle sue date e quanto pagherà, e i proprietari cambiano le tariffe nel pannello senza chiamarmi.
- Una pagina per ognuna delle sei casette
- Tariffe visibili accanto ai giorni liberi
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Telefono
Montagna, laghi, colline, mare
Lavoro a distanza, al telefono o su Google Meet, quindi non importa dove si trovano le tue case. Parliamo, mi mandi foto e descrizioni, e il sito finito lo vedi prima di pagare la seconda metà.
Hai camere invece di case? Guarda i siti per B&B. Agriturismo: siti per agriturismi. Un solo appartamento in città: siti per appartamenti.
Un calendario che si aggiorna da solo
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L'ospite sceglie le date
Vede le notti libere e occupate di quella casa prima di telefonare o scrivere. Mentre pulisci non devi più rispondere al telefono solo per dire che la data è occupata.
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I portali chiudono le date
Una prenotazione da Booking o Airbnb blocca quelle notti anche sul tuo sito. I portali aggiornano i calendari ogni poche ore e tu non ricopi niente.
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Tu confermi
La richiesta con date e numero di persone arriva alla tua e-mail. Rispondi all'ospite e prendi la caparra come fai oggi.
Per chi paghi la commissione, anche se non devi
Booking e Airbnb portano nuovi ospiti e continueranno a farlo. Ma una parte delle prenotazioni la fanno persone che ti conoscono già: tornano ogni anno, sono arrivate con il passaparola o hanno cercato su Google il nome delle tue case. Se non hanno un posto dove controllare le date, prenotano dal portale e tu paghi la commissione anche su di loro. Un sito tuo con il calendario dà loro una seconda strada.
Cosa ricevi
Una pagina per ogni casa
Foto, dotazioni, numero di persone e prezzo. Se le case sono diverse, l'ospite capisce subito quale scegliere.
Un calendario separato per ogni casa
Occupazione da Booking, Airbnb o da Google Calendar sul tuo telefono, mostrata accanto alla casa giusta.
Modulo di richiesta disponibilità
L'ospite invia le date e il numero di persone, e il messaggio arriva direttamente a te, senza entrare nel pannello del portale.
Un listino che cambi da solo
Una nuova tariffa per l'estate o per un ponte sono pochi minuti nel pannello. Con il sito ricevi una videoguida.
Un sito preparato per Google
Veloce sul telefono, con titoli e descrizione della struttura che il motore di ricerca legge correttamente.
Un anno di assistenza
Domande e piccole modifiche per dodici mesi dalla messa online, senza costi aggiuntivi.
Chi ti cerca per nome arriva da te
Nella scheda Google della tua attività il campo “Sito web” può finalmente portare al tuo sito e non al portale. Ricevi un sito che Google legge correttamente, a un indirizzo che è tuo.
Quanto costa il sito per case vacanza
Il prezzo dipende soprattutto dal numero di case, perché ognuna ha la sua pagina e il suo calendario. L'importo esatto te lo do dopo una breve chiamata.
Importo IVA esclusa, da pagare una volta sola. Il sito senza calendario costa da 900 € + IVA, e la versione con pagamento online la preventivo su misura. Metà la paghi all'inizio, il resto alla consegna. Dopo resta solo il dominio con il server, circa 105 € l'anno, pagati al fornitore.
- 50% di acconto, il saldo alla consegna del sito
- Modifiche senza limiti fino alla consegna
- Un anno di piccole modifiche senza costi aggiuntivi
Descrivi le tue case
Scrivimi quante case hai, dove si trovano e su quali portali sono oggi. Entro 24 ore ti rispondo con una proposta e un prezzo.
Il sito per case vacanza in domande
Il portale resta com'è, non lo sostituisco. Il sito è per gli ospiti che ti conoscono già: ritornano, arrivano con il passaparola o ti hanno trovato su Google. Oggi telefonano per chiedere una data o prenotano tramite il portale. Sul sito vedranno da soli i giorni liberi, così sparisce una parte delle domande ripetute, e per l'ospite che ti scrive direttamente non paghi commissioni.
Sì, se hai ospiti che ritornano o ti consigliano ad altri. Il sito per una sola casa è più semplice, quindi costa anche meno. Alla prima chiamata ti mostro come sarebbe nel tuo caso.
Sì. Le prenotazioni ricevute al telefono le segni su Google Calendar dal tuo cellulare e il sito mostra quei giorni come occupati. Se un giorno aggiungerai Booking o Airbnb, collegherò il calendario del sito al portale in entrambe le direzioni.
Il sito riceve richieste, non prenotazioni automatiche, quindi ogni soggiorno lo confermi tu. Anche se il portale non ha ancora aggiornato il calendario, niente viene prenotato senza il tuo consenso.
Di solito uno, con una sezione per ogni località. Due siti separati hanno senso solo quando le strutture hanno nomi e ospiti diversi: te lo dico alla prima chiamata.
Di solito da 7 a 14 giorni lavorativi, contati dal giorno in cui ho foto e descrizioni di tutte le case. Di solito si aspetta il materiale più a lungo della realizzazione stessa.
Metà alla firma del contratto, l'altra metà alla consegna, quando hai visto il sito finito e lo hai approvato. Ogni anno si aggiungono solo dominio e server, circa 105 €, pagati al fornitore.
Parliamone delle tue case
Bastano poche frasi. Ti rispondo con una proposta e un prezzo entro 24 ore.